Pourquoi
classer ?
Communiquer au niveau national et international :
- Un gage de qualité pour les clients au niveau national et international.
- Une promotion et une commercialisation de votre meublé optimisées.
Fiscalité avantageuse :
- L’avantage fiscal dépendra de votre régime fiscal. Au régime meublé micro BIC, le classement permet d’obtenir un abattement de 71% du montant total brut de vos revenus locatifs à la place de 50% pour un bien non classé. En savoir plus sur le régime d’imposition.
- Une affiliation gratuite à l’Agence Nationale des Chèques Vacances (ANCV). Retrouvez plus d’informations sur ancv.com.
- Une simplification du calcul de la taxe de séjour lors des locations.
Retrouvez les informations concernant la taxe de séjour dans notre Guide Pratique.
Comment déclarer mon meublé
La déclaration en mairie
Pour pouvoir louer son hébergement en meublé de tourisme, il faut d’abord le déclarer à la mairie, via la plateforme Déclaloc.
Si par le passé vous aviez fait une déclaration en papier, il faut refaire la démarche sur la plateforme Déclaloc.
Le numéro siret
Pour le loueur de meublé non professionnel (LMNP) ainsi que pour le loueur de meublé professionnel (LMP), la déclaration dépend du guichet des formalités des entreprises (GFE). Renseignez-vous en cliquant ici.
Définition du loueur de meublé non professionnel et du loueur de meublé professionnel en cliquant ici.
La déclaration d'impôts
Pour obtenir plus d’informations sur la déclaration de revenus de votre location de meublé de tourisme, vous pouvez cliquer ici.
Contact SIMA
Service Classement des Meublés
Syndicat Intercommunal du Massif des Aravis
47 Chemin Léon Laydernier – Maison des Aravis 74450 Saint Jean de Sixt
Tél 04 50 02 78 75 / Portable 06 68 19 73 69
meublesdetourisme@aravis.com
Du Lundi au Vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Tarifs des visites
Les tarifs* d’une visite de classement ou de renouvellement de classement libellés en euros, TVA comprise, sont les suivants :
Tarif 1ère visite :
Studio et 2 pièces : 147€
3 et 4 Pièces : 192€
5 pièces et + : 225€
Tarif renouvellement** de visite :
Studio et 2 pièces : 125€
3 et 4 Pièces : 163€
5 pièces et + : 191€
* les tarifs ci-dessus sont applicables à partir du 1er avril 2023
** Le renouvellement de classement concerne le même propriétaire ; la référence, la surface et le nombre de pièces du meublé sont identiques à la dernière visite et le dernier classement a été effectué par le SIMA 5 ans auparavant.
Informations générales sur le classement
La visite de classement doit être faite par un organisme agréé ou accrédité. Ce classement est valable pour 5 ans.
Le Syndicat Intercommunal du Massif des Aravis a renouvelé son agrément par l’AFNOR en juillet 2021.
Textes et documents officiels
• Réglementation du classement des meublés de tourisme
Visuel des panonceaux de classement
• Téléchargez le panonceau qui vous intéresse
